Putsa fasaden, det kan rädda hela staden

Städer satsar allt mer på att putsa fasader för att förhindra rivning av fasaderna

I Stockholm och Göteborg finns det gott om gamla fasader med fin historia som man gärna vill bevara och underhålla så bra som möjligt. Under 2000-talet har putsning och underhåll av fasader ökat väldigt mycket och kommunerna satsar mycket pengar för att bevara fasaderna utan att behöva renovera om för mycket utvändigt och invändigt.

Under hela 1700 talet var det mest träfasader runt om i Sverige och det var inte alls ovanligt att fasaderna brann upp. Idag ser vi sällan att fasader brinner ner och det är tack vare stenfasaderna och det pågående och upprepande renoverings arbetet som man gör.

Sten förhindrar att elden sprider sig i fasaden

Under 1700-talet höjdes standarden i Sverige och man började att bättre byggmaterial. Bättre ugnar med mindre brandrisk, sten, bättre glas med stabilare glas blev allt vanligare, speciellt i Stockholm.
Vid renovering använde man nya och bättre metoder som skulle få fasaden att hålla mycket längre. Därför ser man i Stockholm idag att fasaderna är fina och har behållt det kultura arvet.

I slutet på 1700-talet påbörjades det stora arbetet i hela Stockholm och Göteborg. Man tog bort all träfasad och ersatte detta med en putsad fasad, alltså stenhus. Det skulle dröja fram till 1850-talet innan villor och småhusen övergick från träfasad till stenfasad.
För många fastighetsförvaltare blev detta en oerhört god investering. Dessutom höjdes statusen på fasaderna och Sverige satte därmed en högre standard i storstäderna.

Dem bästa fördelarna med att ha en putsad fasad

I Sverige har vi ett tufft väder som sliter på fasaderna och man undrar ofta varför man inte påbörjade övergången från träfasader till stenfasad tidigare. Möjligheten fanns och kostnaden för att bygga fasaderna blev den samma.
Man tror att kunskapen inte riktigt fanns och att man inte ville svika farföräldrarna som hade byggt upp hela Sverige i träfasader.

När man insåg att 90% av fasaderna brann ner så fort fasaden började brinna var det ingen tvekan att satsa på stenfasader istället.

Putsade fasader är mest eftertraktade bostäderna

Idag är putsfasaderna i Stockholm och Göteborg överlägset det mest intressanta bostäderna som människor är ute efter när dom söker ny bostad. Förutom att dom kostar mer väljer man ofta att renovera bostäderna för att höja standarden ytterligare på insidan. Fasadbyggnader har ökat sitt värde med över 300% senaste 10 åren och 800% senaste 20 åren.

Vi ser ingen trend som visar på att detta kommer att avta utan intresset ökar hela tiden även om det byggs nyproduktioner runt om i städerna. Folk föredrar ändå att betala extra för att få bo i en putsad fasad med högt i tak.

Det är en av anledningarna till att bostadsmarknaden ser ut som den gör idag och så länge priserna på fasaderna ökar eller bibehåller samma priser som dem har i dagsläget, så kommer vi inte att få se någon prissänkning i bostadsmarknaden.

????????????????????????????????????

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *